在蒙特利爾以外的一個孤島上，有一個叫Starliner的公寓聯合體，這是一棟極其現代化和理想的住所，但是在這個天堂一般的樓裏，一個叫荷比斯的中年科學家正在用極其殘暴的手段把一個年輕的女學生抽打得失去知覺，隨後對這個學生開腸破肚，用濃鹽酸摧毀內臟，隨後自殺。通過調查研究，一個醫生髮現，原來荷比斯正在致力於研究一種壯陽似的寄生蟲，他正是利用那個女孩的內臟來培育這種寄生蟲，但是他發現他的研究出現問題後，他決定殺死女孩和自己，只是荷比斯沒有發現一點，那就是這個女孩其實是個非常複雜、混亂的傳染源，接下來，樓裏的人一個接一個被這種外貌酷似女性生殖器的寄生蟲給傳染上，變成噬血的行屍走肉，繼而瘋狂的**，不久，他們步出Starliner，到外邊去尋找新的獵物……